Привет! Сегодня расскажем о том, что такое дифференцированный платеж простыми словами. Разберёмся, зачем он вообще нужен.
И поговорим о том, как он связан и как отличается от аннуитетного.
Дифференцированный платеж – это что такое простыми словами?
При погашении кредита есть две основные стратегии. Они изначально одобряются банком.
- Первая – аннуитетный платёж. Он используется чаще всего.
- А вторая – дифференцируемый. И вот о нём нам сегодня и предстоит поговорить.
При дифференцированном платеже ежемесячные выплаты постоянно снижаются.
При этом сумма долга остаётся неизменной. И с каждым месяцем вам нужно будет платить всё меньше и меньше.
Вот только важно отметить, что разница там небольшая. Там берут основную сумму, а потом начисляют на её проценты.
При этом в таком случае стоит отметить, что в таком случае нет чёткого графика платежей.
Вам нужно просто к определённому сроку оставлять какую-то сумму долга.
Например, вы взяли миллион. И вам нужно через год оставить долг в 800 тысяч.
А как именно вы будете гасить его – это ваше дело.
И так разбивают на протяжении всего времени.
При этом каждый раз можно оставить сумму долга меньше, чем указано банком. В таком случае остальные никак не изменятся.
А вот больше оставить нельзя.
В таком случае кредитная организация прибегнет к санкциям.
Они разные, но чаще всего начинают просто с начисления штрафной суммы к оплате.
А что такое аннуитетный платёж?
Этот вариант уже более нам привычен.
То есть, вы берёте сумму. А потом договариваетесь о сумме ежемесячных выплат.
И тут главный момент – начисление процентов.
Чем ближе вы будете к концу кредита, тем меньше процентов будет начисляться на ваш счёт.
И, такой кредит в любой момент можно сделать более выгодным.
Вам нужно просто гасить большими суммами, чем те, на которую вы взяли кредит.
Но на ежемесячной ставке это вообще никак не отразится.
Он стал популярнее, потому что проще.
Он понятен обычным людям. Так ещё и банки могут сразу же принять меры, если им своевременно не выплатят.
Но на самом же деле такой платёж далеко не всегда остаётся на одном и том же уровне.
Для этого есть, например, реструктуризация или рефинансирование .
Ещё и стоит отметить, что при выходе на пенсию изменяется ежемесячный платёж.
Там он исходит в зависимости от минимального уровня.
Кстати, в таком варианте менеджеры ещё и сразу же оформляют график платежей. Поэтому пользователь может сразу узнать, каким образом он будет погашать платёж.
Но это совсем не означает, что такой вариант выгоднее.
А давайте разберёмся с тем, какой из вариантов выгоднее для клиентов.
Какой из типов кредитов стоит выбрать?
Ну давайте начнём с простоты. Тут аннуитетный побеждает в одну калитку.
Запомните ежемесячную сумму платежа и регулярно её перечисляйте банку.
Если же речь идёт о том, чтобы взять дифференцируемый платёж, то будьте готовы, что вам каждый раз нужно будет уточнять сумму.
Ещё стоит отметить, что аннуитетный кредит равномерно разбивает выплаты.
А в первом случае они будут изменяться.
Изначально при дифференцируемых платежах вам нужно будет платить больше.
Это несёт в себе несколько трудностей.
Получается, что вам нужно в таком случае сразу же обладать более высоким уровнем дохода.
- Во-первых, банк просто может не одобрить, если не увидит у вас готовности сразу гасить больше.
- Во-вторых, вы сами можете не справиться с такой нагрузкой. Зато к концу срока вам нужно будет платить больше, чем при равномерных выплатах.
А самая главная проблема – доступность.
Если мы говорим о равномерных выплатах на протяжении всей суммы, то её предлагают везде.
А вот предложения с дифференцируемыми платежами ещё нужно будет поискать.
Это логично, потому что в таком случае рискуют больше банки.
А вот для пользователя трудно выделить какой-то хороший вариант.
Да, при дифференцируемом платеже вам нужно будет чуть меньше переплатить.
Но вы можете добиться подобного эффекта, если просто будете больше платить при ежемесячных выплатах.
При этом там можно самому сделать себе подобный график, если будете вносить больше средств, чем требуется.
Дифференцированный и аннуитетный платеж. В чем разница? — смотреть видео
P.S. Возможно вам интересна будет запись: «Ипотека — это что такое простыми словами: подробное разъяснение»
Заключение
Вот вы и узнали, что такое дифференцированный платеж.
Это одно из предложений по кредиту.
При нём вы будете гасить сумму долга не одинаковыми платежами, а разными, в зависимости от суммы на остатке.
То есть изначально заплатить нужно будет больше, чем в конце.
Но мы чаще сталкиваемся с противоположным вариантом. Он называется аннуитетным платежом.
И там вам нужно будет каждый раз платить одну и ту же сумму.
Банки сами его предлагают гораздо чаще. Его можно найти почти везде, а вот дифференцируемый предлагают очень редко.
Не сказать, что какое-то из предложений выгоднее.
Сейчас можно всё равно погашать не только по тем суммам, которые указаны в договоре.
То есть вы всегда сможете заплатить больше. Поэтому нет ничего страшного в том, чтобы взять аннуитетный платёж.
А вам какой больше нравится?
P.S. А еще мы предоставляем услуги по продвижению ваших аккаунтов и групп в социальных сетях. Ознакомиться с ними вы сможете на этой странице
P.S.S. Чтобы написать данную статью, было потрачено много сил и времени. И если она принесла пользу вам, то возможно она принесет пользу и вашим друзьям.
Для этого нажмите и поделитесь с друзьями в социальных сетях. А для нас это будет лучшей благодарностью и мотивацией на будущее!
А хотите первыми узнавать об обновлениях? Подписывайтесь на новости блога
